Die Seite ist zur Zeit noch in der Entwicklung - September 2018

llll Patrick Studinski Ein Blogger auf dem Weg zu mehr Freiheit

Der Blogger Patrick Studinski auf der Reise zu mehr Freiheit passives Einkommen Immobilien-Investments Aktien-Strategie finanzielle Bildung uvm.

Blog-Beiträge bei Patrick Studinski – Blogger für finanzielle Bildung

15.09.2018 12:15

Monatsbericht August 2018

Im Monat August war mein Highlight der Übergang von Nutzen und Lasten meiner neuen Hütte 🙂 Der Aktienmarkt (und ich) verhalten sich momentan ruhig. Mein Blog bekommt eine Auffrischungskur und neuen Content. Alle weiteren Details findest du in diesem Bericht! Achso… beinahe hätte ich es vergessen. Mein Schatz und ich waren eine Woche in Spanien im Urlaub. Ich liebe dieses Land! Vielleicht kommt ein Wohnsitz in Spanien in Zukunft als Ziel auf meine Liste. Aber erst die Arbeit, dann das Vergnügen… Hier meine aktuelle Cashflow-Auswertung: Immobilien-Portfolio JUHU! Es ist meins! Das im Juni beurkundete Objekt (Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten)...
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https://patrick-studinski.de/meine-fortschritte/monatsbericht-august-2018/
14.01.2018 12:55

2018! ANGRIFF!

In meinem letzten Beitrag, dem Jahresrückblick 2017, schrieb ich bereits über Erlebnisse und habe neue Pläne angedeutet. Heute möchte ich auf meine Ziele und Pläne für 2018 etwas intensiver eingehen. Dies ist mein „Angriffs-Plan“ für dieses Jahr: Dieser Blog und die Zukunft Momentan laufen im Hintergrund Entwicklungen und Erweiterungen meines Blogs. Ebenso steht auch ein Server-Umzug an, den du hoffentlich nicht merken wirst. Ich arbeite dran, dass künftig zu regelmäßigen Terminen Blogbeiträge und Newsletter erscheinen. Hast du dich eigentlich schon für meinen Newsletter angemeldet? 😉 Bisher habe ich immer nur gebloggt, wenn ich gerade einmal Zeit gefunden habe. Das...
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https://patrick-studinski.de/meine-fortschritte/2018-angriff/
02.01.2018 06:30

Mein Jahresrückblick 2017

Und plötzlich ist ein weiteres Jahr vorbei… Es war ein Jahr von Höhen und Tiefen (privater Natur) geprägt. Ich möchte dir hier etwas zu meinem Weg erzählen, was ich erreicht habe und wie es weitergehen soll. Wie lief 2017? Meine neue Lebensweise und Ansichten begann ich im November 2016. Dies nehme ich als Startpunkt für diesen Rückblick. Ich kam durch Zufall auf *dieses Buch*, welches ich direkt bestellte. Und das war gut so, denn es änderte mein Leben. Ein detailierte Rezension zu diesem Buch gibt es demnächst hier im Blog 🙂 Innerhalb kurzer Zeit habe ich das Buch durchgearbeitet...
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https://patrick-studinski.de/meine-fortschritte/mein-jahresrueckblick-2017/
30.12.2017 12:56

Das Buch Finanzielle Freiheit – von Gisela Enders

Wie findest du Weihnachtsgeschenke, die man sich selbst macht? 🙂 In diesem Fall war es eine gute Wahl! Das Buch „Finanzielle Freiheit – Wie Menschen leben, die nicht mehr arbeiten müssen“ habe ich innerhalb von zwei Tagen verschlungen. Gisela Enders ist erfahrene Autorin, Coach und hat schon einige Wege in Ihrer Karriere bestritten, wie man es Ihrer Internetseite entnehmen kann. Sie lebt in Berlin und hat nach Interview-Partnern gesucht – „Gespräche über den gelungenen Weg zur finanziellen Unabhängigkeit“ waren nicht leicht zu finden, doch Sie hat es erfolgreich umgesetzt. Wie definieren die Menschen ihre finanzielle Freiheit? Im Buch werden...
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https://patrick-studinski.de/buchvorstellungen/finanzielle-freiheit-gisela-enders/
08.10.2017 22:43

Die Millionärsformel von Carsten Maschmeyer

Carsten Maschmeyer ist Unternehmer, Investor und auch Buchautor. Seine bekannteste Plattform ist aktuell „Die Höhle der Löwen“ auf dem TV-Sender VOX. Er soll im Besitz eines Vermögens im Milliarden-Bereich sein. Erfolgreich scheint er also zu sein. Doch ist er deshalb auch ein guter Buchautor? Ich habe mir das Buch „Die Millionärsformel – Der Weg zur finanziellen Unabhängigkeit“ genauer unter die Lupe genommen und möchte euch meine Meinung darüber mitteilen! Wie lautet denn nun die Millionärsformel? Tja… Das fragt man sich auch noch am Ende des Buches. Leider findet man nicht annähernd gute Informationen, um wirklich reich zu werden. Der...
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24.08.2017 20:29

DKB Vermieterpaket – Erfahrungen

Meine DKB Erfahrungen als privater Immobilien-Investor Warum ich mich für die DKB entschieden habe? Da ich Anfänger im Bereich der Immobilien Investments war, suchte ich bereits vorher eine passende Bank. In meine Recherche bezog ich google, Vergleichsportale und Meinungen in diversen Immobilien-Gruppen ein. Meine Anforderungen waren folgende: ein guter Service und ansprechendes Banking-Portal möglichst keine oder nur geringe Gebühren mehrere Unterkonten für eine übersichtliche Einteilung Leider gab es kaum eine Auswahl mit diesen Anforderungen. Da ich nichts zu verlieren hatte, beantragte ich das DKB Vermieterpaket. Ich möchte euch in diesem Beitrag meine Erfahrungen dazu schildern! *—> hier klicken und...
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13.08.2017 16:07

Immobilien Investment #1 – Teil 1 – Objektsuche, Finanzierung, Kauf

Mein erstes Immobilien Investment Kurzfakten zur Ausgangssituation Eigentumswohnung in Leipzig – Südvorstadt Erworben im März 2017 Kaufnebenkosten: 5,5% (Grunderwerbsteuer + Notar) Objekt bewohnt: ja, aber Mietvertrag durch Mieter gekündigt Rendite vorher: 4,57% Finanzierung: 100% + Modernisierung Objekt gefunden: bei eBay Kleinanzeigen von Privatanbieter Objektsuche und Besichtigung Ich hatte seit einer Weile einige Suchfilter in diversen Portalen für Leipzig aktiv. An einem Tag ist mir dieses Objekt aufgefallen. Eine 69m² Zweiraumwohnung in der Leipziger Südvorstadt. Das Inserat war direkt von einem Privatanbieter. Wenige Details und nur ein schlecht-wirkendes Außenbild des Gebäudes rundeten das ganze ab. Genau bei so etwas sehe...
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07.08.2017 20:12

Anschaffungsnaher Aufwand

Anschaffungsnahe Herstellungskosten Was ist das überhaupt? Bei der Anschaffung einer älteren Immobilie fallen öfters, direkt nach dem Kauf, diverse Arbeiten an. Die Wände müssen gestrichen werden, Bodenbeläge erneuert oder eine defekte Heizung ersetzt. Viele weitere Dinge können dazu gehören. Alle möglichen Kosten im Rahmen eines Erwerbs werden vom Finanzamt bzw. Einkommensteuergesetz wie folgt eingruppiert: Erhaltungsaufwendungen – fallen üblicherweise jährlich an, sind sofort als Werbungskosten abziehbar Anschaffungskosten – sind Kosten, wer eine  bestehende Immobilie erwirbt (auch Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Gerichtskosten gehören dazu) Herstellungskosten – sind Kosten, wer etwas neues erschafft, also ein Bauherr hat Anschaffungsnahe Herstellungskosten (auch anschaffungsnaher...
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05.08.2017 15:12

Mein VW Golf 4 macht mich reich!

Auto Unterhaltskosten finanzkritisch beleuchtet Im Job aufgestiegen und plötzlich mehr Geld verdient. Was macht der junge Mann im Alter von 25? Genau. Er kauft sich ein tolles Auto! Natürlich nicht irgendein Auto, sondern es muss schon der neue Audi A3 mit Sonderausstattung S-line innen und außen sein. Klima, Xenon und Sportsitze mit Sitzheizung – das ist ja wohl das Mindeste! Abstandsradar, Anhängerkupplung, Gewindefahrwerk und 20 Zoll Alufelgen sind natürlich auch ganz nett. Worauf will ich eigentlich hinaus? Ich habe einen gut bezahlten Job bekommen und den neuen Verdienst direkt in oben genanntes Fahrzeug „verpulvert“. Natürlich habe ich das Fahrzeug...
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